Prix de l'immobilier en 2011 : les notaires prévoient des hausses jusqu'à 10%

Que nous réserve les prix de l'immobilier en 2011 ? Quel impact sur les prix du neuf et notamment pour ceux qui souhaitent investir en loi Scellier en 2011 ? Les perspectives communiquées par les notaires indiquent des hausses qui devraient se situer entre 3% et 10% en 2011, selon les villes et les secteurs. Ces conclusions s'inscrivent dans la tendance de hausse déjà constatée en 2010, où les prix ont progressé mois après mois.

Selon les notaires, les prix vont encore progresser sensiblement au premier semestre (taux d'intérêt encore relativement bas même s'ils augmentent), puis continuer à progresser mais de façon moins soutenue au deuxième semestre (approche des élections présidentielles, réforme de la fisalité du patrimoine). Ce sont surtout les grandes villes et les quartiers historiques, Paris en tête, qui devraient le plus progresser avec des hausses allant jusqu'à +10%. Le reste du territoire devraient s'inscire dans des hausses moins marquées se situant entre 3 et  5%.

Les prix du neuf pour les logement Scellier devraient aussi croitre sous l'effet du manque des mises en chantier de ces dernières années, et du coût de consturction plus élevé du fait des contraintes environnementales pour les "logements verts" (normes BBC). Il n'est pas trop tard pour continuer à investir en 2011 à des prix raisonnables et des taux d'intérêt qui le sont tout autant.

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