Loi Scellier BBC 2012 classique

La loi Scellier BBC 2012 classique permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 13% du montant de l'investissement dans un logement neuf respectant la norme BBC (Batiment Basse Consommation énergétique).

loi scellier bbc 2012 classique 13%


Les points clés de votre investissement en loi Scellier BBC 2012 classique

  • Vous achetez un logement BBC neuf en 2012 dans une grande ville (liste des communes éligibles par département)
  • Vous le mettez en location pendant 9 ans minimum
  • Vous respectez un plafond de loyer pour le locataire
  • Vous bénéficiez de garanties locatives complètes (loyers impayés, absence de locataire...)
  • Vous réduisez vos impôts de 13% du prix de revient du logement (dans la limite de 300 000 € et selon un plafond fixé par zone) sur 9 ans.

Astuces et autres avantages fiscaux en Scellier BBC 2012 classique

  • Si votre impôt une année donnée est inférieur à la réduction d'impôt Scellier BBC 2012 classique, vous pouvez utiliser le solde de réduction d'impôt non utilisé sur votre impôt des 6 années suivantes.
  • Si au moment de faire votre bilan foncier annuel vous constatez un déficit, ce dernier viendra diminuer votre revenu imposable. L'imputation du déficit foncier se cumule avec la réduction d'impôt Scellier BBC 2012 classique.
  • L'acquisition du logement est possible dans le cadre d'une SCI
  • Vous pouvez louer à vos ascendants (enfants et petits-enfants) et descendants (parents ou grands-parents).

Découvrez les avantages exceptionnels de la loi Scellier BBC 2012 classique, constituez votre patrimoine immobilier à moindre coût et préparez efficacement votre retraite. Les loyers perçus et les économie d'impôts réalisées couvrent en grande partie le prix de revient du logement.

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Questions des internautes

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