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Révision et indexation des loyers en loi Scellier

Auteur:
l'Analyste Fiscal
Ajouté le:
Samedi, 11 Juillet 2009
dernière révision:
Lundi, 20 Juillet 2009
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Réponse

Le montant du loyer hors charges appliqué en loi Scellier peut être réévalué à la date anniversaire du bail avec le locataire. Selon que le logement soit loué dans le cadre de la loi Scellier d'habitation (Scellier classique, intermédiaire/social ou Outre-Mer) ou Scellier meublé, les indices de base utilisés sont différents :

  • Indice de Référence des Loyers (IRL) pour la loi Scellier d'habitation
  • Indice du Coût de la Construction (ICC) pour la loi Scellier meublé.
Dans la pratique, l'indexation des loyers est plus ou moins calquée sur l'inflation, ce qui donne des réévalutations qui se situe dans une fourchette allant de 1,5% à 3% par an. Pour consulter le dernier Indice de Référence des Loyers publié par l'INSEE, cliquer ici.
guide loi scellier 2009

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