Programme Scellier sur Mérignac (33) : Pavillon Grandlouis

Le site Impôts loi Scellier a trouvé pour vous ce nouveau programme loi scellier sur Mérignac (Gironde) en région Aquitaine.

Cet ensemble de 2 lots disponibles à la vente est composé d'appartements allant de 148000 € à 223000 € pour des surfaces allant de 39 m² à 67 m². Mérignac est situé en zone B1, les plafonds de loyers applicables sont de 13.00€/m² en secteur libre et de 10.40€/m² en secteur intermédiaire.

Limitrophe de Bordeaux, à 40 km du bassin d’Arcachon, la deuxième plus grande ville de la Gironde rayonne dans toute l’Aquitaine par sa place de premier pôle économique et commercial de la région. Représentant un bassin d’emplois majeur, Mérignac concentre 25 parcs d’activités et plus de 4 500 entreprises;. Par ailleurs, Mérignac est particulièrement bien desservie par les transports en commun : la ligne A du tramway relie son centre à Bordeaux, et 18 lignes de bus traversent la commune.

Avenue de Saint-Médard, vous bénéficierez d’une adresse exclusive dans un quartier très calme de Mérignac qui jouxte Eysines où vous profiterez de toutes les commodités qui faciliteront votre quotidien. À 2,5 km de l’A630 (échangeur 9 de la rocade bordelaise), vous disposerez d’une piste cyclable et, pratiquement au pied de la résidence, un arrêt de bus («Coubertin») desservi par la ligne 3, assurant une liaison directe avec les lignes B et C du tramway. Tous les commerces de proximité et les infrastructures sont à moins de 100 m.

Vous serez immanquablement séduits par l’architecture contemporaine et les volumes élégants de la résidence.';Elle propose un nombre très limité de logements. Tous ceux qui sont exposés au sud donnent sur un généreux jardin agréablement arboré. Du T2 au T3, 25 appartements sont disponibles et astucieusement aménagés afin que la lumière pénètre dans les pièces à vivre prolongées par de vastes balcons ou loggias. Les panneaux photovoltaïques installés en toiture contribueront à réduire au minimum';les dépenses énergétiques.

La résidence bénéficie du label BBC et offre des prestations de très grande qualité telles que cuisines et salles de bains entièrement équipées.

Enfin, la ville de Mérignac située dans le département Gironde (33) compte 66956 habitants, ce qui vous permet de vous faire une bonne idée de la demande locative.

Livraison prévue pour Juillet 2012

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