Programme Scellier en Rhône-Alpes
Programme Scellier Languedoc Roussillon
Programme Scellier en Franche Comté
Programme Scellier en PACA
Programme Scellier en Picardie
Programme Scellier en Bourgogne
Programme Scellier en Midi Pyrénées
Programme Scellier en Ile de France
Programme Scellier en Bretagne
Programme Scellier en Aquitaine
Programme Scellier dans le Limousin
Programme Scellier en Poitou Charentes
Programme Scellier Nord Pas de Calais
Programme Scellier Champagne Ardenne
Programme Scellier en région Centre
Programme Scellier Pays de la Loire
Programmes loi scellier

Forum loi Scellier

Bienvenue sur le forum de la loi Scellier. Venez posez vos questions mêmes techniques, un de nos experts vous répondra en ligne sur notre forum gratuit.
Attention, si vous voulez poser une question sur notre forum de la loi scellier pour 2011 et les logements BBC, vous devez au préalable créer un compte en cliquant ici.

Bienvenue, Invité
Merci de vous identifier ou de vous inscrire.    Mot de passe perdu?
Forum Loi Scellier
Forum de la Loi Scellier
Fonctionnement de la Loi Scellier

nouvelles mesures scellier
(1 lecteur(s)) (1) Invité(s)
Aller en basPage: 1
SUJET: nouvelles mesures scellier
   08/09/10 à 21:18 #224
deringer
Junior
Messages: 23
graphgraph
Personne n'est hors ligne Cliquez ici pour voir le profil de cet utilisateur
 nouvelles mesures scellier
Bonjour,
avec les nouvelles mesures fiscales scellier annoncées pour 2011 avec la baisse des plafonds de loyer, j'aurais aimé savoir si cela aurait une incidence sur les taux de rendements annoncés sur les parts de scpi souscrites en 2010 en exemple, une scpi fiscale avec un taux annoncé de 3 % pour 2010 sera-t-il revu à la baisse à partir de 2011 ?

...encore merci pour vos précisons!
Si cette réponse a été utile, faite le savoir en cliquant ici >
 
L'administrateur a désactivé l'accès public en écriture.
   08/09/10 à 22:50 #226
Analyste FISCAL
Expert Loi Scellier
Messages: 660
graph
Personne n'est hors ligne Cliquez ici pour voir le profil de cet utilisateur
 Re: nouvelles mesures scellier
Bonjour,

A priori non. En effet, les gestionnaires de SCPI sont généralement des sociétés sérieuses qui non seulement investissent sur les marchés ou la demande locative est avérée, mais surtout en tenant compte des loyers de marché et non pas des loyers plafonds.
Un taux de 3% semble déjà assez bas car le rendement locatif brut moyen (rapport entre loyer hors charges et prix d'achat du logement) dans le neuf se situe généralement aujourd'hui entre 3,5% et 4% suivant les villes. Pas de raisons dont que le rendement descendent en dessous des 3%.

Bien cordialement.
Si cette réponse a été utile, faite le savoir en cliquant ici >
 
Analyste fiscal
L'administrateur a désactivé l'accès public en écriture.
   08/09/10 à 22:51 #227
Analyste FISCAL
Expert Loi Scellier
Messages: 660
graph
Personne n'est hors ligne Cliquez ici pour voir le profil de cet utilisateur
 Re: nouvelles mesures scellier
Bonjour,

A priori non. En effet, les gestionnaires de SCPI sont généralement des sociétés sérieuses qui non seulement investissent sur les marchés ou la demande locative est avérée, mais surtout en tenant compte des loyers de marché et non pas des loyers plafonds.
Un taux de 3% semble déjà assez bas car le rendement locatif brut moyen (rapport entre loyer hors charges annuel et prix d'achat du logement) dans le neuf se situe généralement aujourd'hui entre 3,5% et 4% suivant les villes. Pas de raisons dont que le rendement descendent en dessous des 3%.

Bien cordialement.
Si cette réponse a été utile, faite le savoir en cliquant ici >
 
Dernière édition: 08/09/10 à 22:51 Par emota.
Analyste fiscal
L'administrateur a désactivé l'accès public en écriture.
   09/09/10 à 07:06 #229
deringer
Junior
Messages: 23
graphgraph
Personne n'est hors ligne Cliquez ici pour voir le profil de cet utilisateur
 Re:nouvelles mesures scellier
merci,
et que penser des scpi fiscale qui annonce un rendement de 2.70 %
Si cette réponse a été utile, faite le savoir en cliquant ici >
 
L'administrateur a désactivé l'accès public en écriture.
Revenir en hautPage: 1
Forum Loi Scellier
Forum de la Loi Scellier
Fonctionnement de la Loi Scellier
Forum Loi Scellier - Pour tout savoir sur la Simulation Loi Scellier 2012

Faites une simulation loi Scellier express

Remplissez les quelques informations ci-dessous pour calculer instantanément le montant de vos impôts pour 2012 et voir quel investissement correspondrait le mieux à votre situation avec une simulation loi scellier.

Notre sélection en Ile-de-France

Région parisienne (91)
A Ris-Orangis, du T1 au T3 à proximité immédiate du RER D, avec balcons ou jardins. Livr. déc 2011
En savoir plus...

Région Parisienne (77)
Scellier BBC à Dammarie-Les-Lys, à 25 min de Paris en RER avec un accès autoroute. Livr. Sept. 2012
En savoir plus...

Programme Censi-Bouvard (91)
A Rungis, appartements meublés du studio à la suite familiale, à 10 mins de Paris. Livr. juin 2013
En savoir plus...

Sélection pour Défiscaliser en 2012

Région Bordelaise (33)
A Pessac, appartements du T1 au T4 à 15 min de Bordeaux, avec balcons et jardins. Livr. Déc. 2012
En savoir plus...

Région Aquitaine (33)
A Audenge, station balnéaire, 58 appartements en T2 et T3 avec balcons ou jardins. Livr. Déc. 2012
En savoir plus...

Picardie - Beauvais (60)
Appartements BBC dans l'Oise, 25 mins de Paris en RER, du T1 au T4, proche commerces. Livr. Sept. 2012
En savoir plus...

© 2009 - 2011 Impôts Loi Scellier - Tous droits réservés - Reproduction même partielle interdite