Prévoir un différé d'amortissement lors de l'acquisition d'un logement en loi Scellier

Pour éviter d'avoir à commencer à rembourser le prêt ayant financé l'acquisition d'un logement en loi Scellier avant l'achèvement du logement, il peut s'avérer judicieux de prévoir un différé d'amortissement :

- soit un différé d'amortissement partiel (report du capital mais paiement des intérêts d'emprunt au prorata des fonds débloqués par la banque)

- soit un différé d'amortissement total (report des intérêts et du capital).

Cette recommandation est d'autant plus importante que la durée séparant la date de réservation et du logement et la date d'achèvement prévionnelle est longue. Un différé d'amortissement s'étalant au délà de la date de livraison prévue peut également servir soit à couvrir un éventuel retard de livraison, soit à permettre la mise en place du locataire (ne rien rembourser à la banque avant de commencer à percevoir des loyers).

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