Je dispose de revenus salariés pour environ 30000€ ET de revenus fonciers de deux types :
- un logement vide pour 5000€ (revenus incorporés à mes revenus salariés)
- un logement meublé déclaré en micro Bic pour 6000€


Est-ce que la réduction d'impôt s'applique bien sur le montant de l'impôt total, c'est à dire avec mes deux types de revenus fonciers ?

Merci !

Bonjour,

Oui. Pour faire votre déclaration, vous utilisez je vois les régimes forfaitaires (micro-BIC et micro-foncier apparemment). Dans les deux cas, vous bénéficiez d'abattements, 50% sur les loyers déclarés en micro-BIC, 30% pour ceux déclarés en micro-foncier.

Une fois les revenus nets de frais déclarés, on les pondère avec votre quotient familial (nombre de parts) et on le passe dans les tranches d'imposition. Votre impôt brut est alors calculé. C'est sur ce montant que viennent s'appliquer les réductions d'impôt (comme celle offerte en loi Scellier) puis les crédits d'impôt (si vous en avez). La réduction d'impôt s'applique donc bien sur votre "impôt total" comme vous dites.

A noter cependant que si vous déclarez en micro-foncier, vous payez des contributions sociales (12,1% des loyers après abattement). La réduction d'impôt Scellier n'a pas d'effet à ce niveau là.

Bien cordialement.